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    2. 建議/提案提出者: ;王玉蘭; 建議/提案號: 024
      標(biāo)題: 關(guān)于在城區(qū)人民公園地域建造地下停車場的提案
      建議/提案內(nèi)容:
          多年來我國大力發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè),城市里的汽車擁有總量不斷的迅猛增加,人們正逐步進(jìn)入汽車社會(huì)。但是由于城市停車場發(fā)展戰(zhàn)略與政策的滯后,原來的城市規(guī)劃建設(shè)缺乏前瞻性、預(yù)見性,許多原商貿(mào)集中區(qū)和居民生活小區(qū)沒有設(shè)置和預(yù)留汽車位,導(dǎo)致汽車停車問題日益突出,并經(jīng)常出現(xiàn)汽車過多,隨意停放,侵占非機(jī)動(dòng)車道、綠化帶、消防通道、造成道路擁擠,交通堵塞的狀況。極大的影響了消防安全、道路暢通、交通秩序和市容環(huán)境。通州區(qū)政府部門近年來雖在此方面下了很大功夫,投入巨資進(jìn)行了老小區(qū)環(huán)境改造,老城區(qū)增設(shè)了若干停車場,路面劃設(shè)了停車位,但是,增加的泊位數(shù)如杯水車薪,遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了汽車擁有量高速增長的需求。因而開發(fā)利用地下空間資源,建設(shè)城市地下停車場將是城市可持續(xù)發(fā)展,解決城市用地緊缺,緩解交通困境的有效途徑。
          一、地下停車場建設(shè)的緊迫性
          20多年前,人們出行的主要交通工具就是自行車和摩托車,而隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市的擴(kuò)張,人們生活水平的不斷提高,汽車已成為人民出行的重要工具,城市汽車總量不斷的增加。根據(jù)南通市車管所2013年統(tǒng)計(jì),汽車保有量已突破70萬輛,每年以20%的速度遞增,平均每天有400輛車上牌,高峰時(shí)達(dá)到800輛。至2014年12月保有量已超過100萬輛,而僅私家車擁有量將在2015年突破100萬輛,平均8個(gè)人就擁有一輛車。根據(jù)這種高速發(fā)展的趨勢,應(yīng)該能很清楚的預(yù)見到日后城市停車難的嚴(yán)峻程度。就目前情況來說,逢到節(jié)假日,通城金沙各主要路段和平交路口必定車滿為患,車行如蟻,私家車主為尋找停車位東奔西走而苦腦不堪,如見縫插針隨意停車又必吃交警的罰單,若遇有兩車碰擦等待處理的小事故,常常造成本就“捉襟見肘”的道路資源更是堵上添堵,人車停滯聚集,情緒激動(dòng)煩躁,釀成公共安全事故的產(chǎn)生一觸即發(fā),重大安全隱患風(fēng)險(xiǎn)態(tài)勢讓人憂心如焚。
          二、地下停車場建設(shè)狀況
          當(dāng)今社會(huì)隨著城市化的進(jìn)程加快,出現(xiàn)了城市用地緊缺的一系列問題,為了節(jié)省城市用地,合理解決城市日益增加的汽車停車問題,于是建造了多層停車庫、停車位空間立體化是解決城市停車問題的一種有效措施。目前國外在經(jīng)歷了大量建造多層汽車庫的發(fā)展階段后,也可能是發(fā)現(xiàn)了其中的弊端,又把興建各種類型的地下停車場作為了一個(gè)新的途徑。特別是一些發(fā)達(dá)國家的大城市,例如法國的巴黎、日本的東京,半數(shù)以上的汽車都停在地下,地下停車場是那里停車的主要模式。對于地價(jià)昂貴的大城市,大力發(fā)展城市地下停車場,既能節(jié)省城市用地,又能改善城市環(huán)境。
          三、 地下停車場的優(yōu)勢特點(diǎn)
          ㈠ 在地面相當(dāng)狹窄的條件下,地下停車場不僅可以提供大量的停車位,又能節(jié)約地表面積,提高其他配套設(shè)施利用率或綠化地帶的容積率。
          ㈡ 減少路段交通堵塞的風(fēng)險(xiǎn),提高城市運(yùn)行暢通率。
          ㈢ 地下停車場安全可靠,經(jīng)濟(jì)實(shí)用,能在地面無法容納的情況下,滿足停車設(shè)施的合理服務(wù)半徑,尤其在地價(jià)昂貴的地段,其經(jīng)濟(jì)意義更加明顯,據(jù)專家測算,同樣面積的停車場,地上建設(shè)費(fèi)用是地下費(fèi)用的4-6倍,建一個(gè)地面停車泊位,費(fèi)用約需20萬元,而建造地下停車場可以大大的節(jié)省土地費(fèi)用的支出。
          ㈣ 地下停車設(shè)施在構(gòu)造上擁有空間性、密閉性、隔離性、抗震性、耐壓性、耐寒性,對汽車的保護(hù)有其獨(dú)到的功能,避免了夏天的曝曬和冬季的冰雨霜凍,能夠降低車輛保養(yǎng)費(fèi)用延長使用年限。
          ㈤ 地下停車場是城市地下空間利用的重要組成部分,它增強(qiáng)了城市防空體系的面積,是戰(zhàn)時(shí)掩蔽人員物資,保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全的重要場所,也是實(shí)施人民防空最重要的物質(zhì)基礎(chǔ),成為“平時(shí)服務(wù),急時(shí)應(yīng)急,戰(zhàn)時(shí)應(yīng)戰(zhàn)”良好的平戰(zhàn)結(jié)合工程,是人防資源服務(wù)城市發(fā)展與服務(wù)民生需求的高效融合。
          四、地下停車場建造地點(diǎn)的選擇
          根據(jù)國內(nèi)外城市大多將地下停車場修建在廣場地面下的特點(diǎn),縱觀我們通州城區(qū),可供選擇的有江海明珠廣場和老城區(qū)人民公園,尤其是人民公園地域它地處交通要口,是商貿(mào)中心,人車物流較密集地段。人民公園內(nèi)以各種樹木綠化及水景亭臺為主構(gòu)成,地面極少高大承重建筑物。公園南北距離約100公尺,東西約400公尺,總面積約40000平方米,東南西方向由交通路、公園路和五一路相交,出入通行方便。根據(jù)測算,每輛小車占地面積2.5m×5.5m=13.75m2,按常規(guī)加過道、坡道及必備的設(shè)施用地總和不超過汽車泊位平方的兩倍,用40000㎡÷(13.75㎡×2)=1454(輛),理論計(jì)算可供1400多輛小車停泊,但考慮到施工因素和實(shí)際狀況,打個(gè)對折至少有可供停泊大于700輛小車的資源可利用。由此看來,人民公園地域,確實(shí)是在老城區(qū)這個(gè)寸土寸金之地,開發(fā)利用地下空間資源建造地下停車場最理想的選擇點(diǎn)之一。
          五、地下停車場建造的提議
          城市地下空間的開發(fā)利用,對我們節(jié)約土地資源、解決城市交通堵塞、治理環(huán)境污染和提高城市綜合效益有著不可替代的作用。因此,搞好城市地下空間利用對城市和社會(huì)的發(fā)展都有極其重要的意義。
          綜上所述,本人提議:在老城區(qū)人民公園地域建造一個(gè)大型地下停車場。在充分考慮到未來地鐵二號線北延的設(shè)計(jì)路線走向情況下,進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃、論證和評估。精心設(shè)計(jì),巧妙按排,統(tǒng)籌兼顧,綜合利用,待各方條件完備后,采用先進(jìn)的方法進(jìn)行施工。地下停車場工程完成經(jīng)驗(yàn)收合格后,交有關(guān)部門用科學(xué)方法進(jìn)行運(yùn)作、維護(hù)、管理使用。到那時(shí)大量的汽車停泊于地下,減小了地面泊車壓力,定會(huì)形成全新有序的交通格局。
          這一工程項(xiàng)目造價(jià)總費(fèi)用雖在通州區(qū)財(cái)政支出上占一小部分比例,但確是功在當(dāng)代利在永久的大好事大實(shí)事。這一造福于民的措施如能實(shí)現(xiàn),一方面是對歷史原因造成的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)缺乏的一個(gè)補(bǔ)救,另一方面將會(huì)大大的解善老城區(qū)交通狀況不斷惡化、環(huán)境質(zhì)量逐步下降的態(tài)勢,從而達(dá)到“交通順暢、秩序井然、平戰(zhàn)結(jié)合、物盡其用、人文和諧、環(huán)境優(yōu)美”的目的。
      承辦單位: 主辦: 規(guī)劃分局 協(xié)辦: ;住建局;
      答復(fù)日期: 2015-04-22
      答復(fù)內(nèi)容:

      王玉蘭委員:

      您提出的《關(guān)于在城區(qū)人民公園地域建造地下停車場的建議》收悉,經(jīng)商區(qū)住建部門后,現(xiàn)答復(fù)如下:

      隨著人們物質(zhì)生活水平地不斷提高,我區(qū)小汽車保有量直線上升,停車難問題日趨突出。近幾年來,為解決老城區(qū)停車問題,一是在規(guī)劃上進(jìn)行了專題研究,先后編制了《老城區(qū)交通改善規(guī)劃研究》、《通州城區(qū)道路專項(xiàng)規(guī)劃》及《通州城區(qū)停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》,對通州城區(qū)特別是老城區(qū)的道路交通進(jìn)行了調(diào)查研究,提出切合通州近期與遠(yuǎn)期發(fā)展的實(shí)施方案。二是在建設(shè)上,根據(jù)規(guī)劃,區(qū)住建部門近幾年來先后在汽車站西側(cè)、老印刷廠、路燈所、農(nóng)行周邊等地段新建了停車場。結(jié)合道路改造劃定了部分臨時(shí)停車泊位。在老小區(qū)改造中,也新增了部分停車位。在地塊開發(fā)中,規(guī)劃部門嚴(yán)格把關(guān),建設(shè)單位必須按照標(biāo)準(zhǔn)配足停車泊位。通過充分發(fā)掘現(xiàn)有資源,多途徑增加了停車泊位。三是在管理上,將進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)的交通管理以及停車設(shè)施管理。我們將積極向政府建議,盡快出臺停車設(shè)施管理相關(guān)規(guī)定。通過強(qiáng)化城市管理,提高城區(qū)的交通通行能力。

      您提出的充分利用地下空間設(shè)置停車場的提案非常好,政府也一直要求規(guī)劃部門對地下空間資源的利用進(jìn)行專題研究。因此我局今年開始組織編制《通州城區(qū)地下空間利用專項(xiàng)規(guī)劃》,通過對城區(qū)現(xiàn)有地下空間開發(fā)利用現(xiàn)狀情況的分析和評估,預(yù)測未來需求,結(jié)合交通、市政、公共服務(wù)、防空等要求進(jìn)行合理規(guī)劃布局,提出實(shí)施策略和計(jì)劃,以達(dá)到緩解城市空間約束、完善城市功能、整合并提高城市地下空間利用效率、改善城市環(huán)境質(zhì)量的目標(biāo)。您提出的在人民公園、江海明珠廣場建造地下停車場的建議,我們將在地下空間利用規(guī)劃中進(jìn)行充分研究和探討,如果各方面技術(shù)可行,待時(shí)機(jī)成熟,政府將會(huì)啟動(dòng)建設(shè)。

      再次感謝您對城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的關(guān)心和支持,同時(shí),真誠希望在以后工作中,對我們各方面的工作提出更多的寶貴意見和建議!

       

      南通市規(guī)劃局通州分局

      2015年6月24日