| 建議/提案提出者： | 何俊杰 | 建議/提案號： | 34 | |
| 標(biāo)題： | 關(guān)于激發(fā)金游城商業(yè)街活力的建議 | |||
| 建議/提案內(nèi)容： | 金游城商業(yè)街位于金沙街道老城區(qū)內(nèi)，占據(jù)老城區(qū)的核心地段，但是近些年來經(jīng)營狀況一直不容樂觀。大潤發(fā)及沿街店面人流充足，但是到了商業(yè)內(nèi)街就是天壤之別，整個(gè)內(nèi)街呈現(xiàn)出破敗、蕭條的景象。目前內(nèi)街90%以上的門面是小餐飲，但以外賣為主，很少有人去堂食，二樓有少量培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、娛樂場所（臺球、劇本殺等）。整個(gè)內(nèi)街環(huán)境臟、亂、差，商業(yè)業(yè)態(tài)沒有特色，街區(qū)缺乏活力。 類似的商業(yè)街區(qū)并非沒有成功的案例，同處通州城區(qū)的水街就是成熟的網(wǎng)紅商業(yè)街區(qū)，成為人們比較喜愛的休閑、聚會、娛樂的場所，尤其是夏季夜晚人頭攢動、熱鬧非凡。水街成功的原因我認(rèn)為有以下幾點(diǎn)：一是水街在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)置的開敞式布局，水系貫穿整個(gè)街區(qū)，結(jié)合中心廣場水景景觀，整個(gè)空間尺度開闊，人們愿意在開敞空間內(nèi)活動。二是商業(yè)街區(qū)有特色，街區(qū)以特色飲食為主，既有中高檔的餐廳，也有自發(fā)形成的夜市，符合當(dāng)下人們的生活、消費(fèi)習(xí)慣。三是有固定的營銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行策劃，定期組織商業(yè)活動，吸引了大量人氣。 金游城商業(yè)街要激發(fā)活力，重點(diǎn)還是要在特點(diǎn)、特色上做文章。結(jié)合國內(nèi)較為成熟商業(yè)街區(qū)的成功做法，提出如下改進(jìn)建議： 一、局部改造現(xiàn)有建筑外立面。現(xiàn)有建筑立面陳舊、過時(shí)，可適當(dāng)加建“商業(yè)盒子”、安裝玻璃、鋁板等形式的幕墻等，通過外立面的變化，突出現(xiàn)代元素，創(chuàng)造商業(yè)氛圍。 二、街區(qū)環(huán)境整治。可將商鋪門口的花壇改造成停車空間，解決停車位不足問題；在街區(qū)內(nèi)增設(shè)座椅、小品、垃圾箱等，完善街區(qū)配套；將現(xiàn)狀裸露的電線、空調(diào)外機(jī)等進(jìn)行整理，形成有序的外部空間；改造市政管網(wǎng)，將街區(qū)的污水全部納管。 三、突出特色。豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，突出本地特色，注重消費(fèi)體驗(yàn)，引入特色飲食、新潮商品、特色文化等，通過舉辦商業(yè)活動和夜市等，激發(fā)街區(qū)活力。 四、組織協(xié)調(diào)。金游城商業(yè)街產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營情況復(fù)雜，內(nèi)部商鋪有出租的、有整體出售的、有分割出售的，需要建立專門的協(xié)調(diào)組織機(jī)構(gòu)，由政府牽頭協(xié)調(diào)，開發(fā)公司、物業(yè)和業(yè)主三者作為主體，互相配合，共同發(fā)力，形成具體的實(shí)施方案，有序組織推進(jìn)。 |
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| 承辦單位： | 主辦： | 金沙街道 | 協(xié)辦： | 商務(wù)局 |
| 答復(fù)日期： | 2023-06-30 | |||
| 答復(fù)內(nèi)容： | 何俊杰委員： 您提出的《關(guān)于激發(fā)金游城商業(yè)街活力的建議》的提案收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：按照“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作”的原則，以繁榮金沙街道商業(yè)經(jīng)濟(jì)、提升群眾消費(fèi)體驗(yàn)為目標(biāo)，做到高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高品質(zhì)運(yùn)營，打造一批傳承金沙文化、彰顯金沙特色、提升金沙主城品質(zhì)的特色商圈、精品酒店和精致餐飲，為主城區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展提供強(qiáng)勁動力，努力把金沙建成有活力、有特色的城市消費(fèi)中心。 金沙街道將積極建設(shè)業(yè)態(tài)更豐富、消費(fèi)更時(shí)尚的高品質(zhì)活力商圈，為老城區(qū)建設(shè)匯聚更多“人情味”“煙火氣”“國際范”。推動商貿(mào)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，推動老城區(qū)迸發(fā)新活力。以建設(shè)路為主軸線，南至大慶路，北至新金路，全長450米，集聚了龍宮商業(yè)中心、金游城步行街、大潤發(fā)購物中心、興貿(mào)電器、金鷹廣場、金悅匯購物中心、文峰大世界等大型綜合性商業(yè)項(xiàng)目，市民廣場座落于北側(cè)，南側(cè)設(shè)有工人文化中心。作為金沙老牌商圈主陣地，數(shù)字化、智慧化、模式化的消費(fèi)場景是高品質(zhì)商圈建設(shè)的關(guān)鍵。 下一步，街道將大力發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”，引入網(wǎng)紅書店、潮牌買手店、藝術(shù)文創(chuàng)等“通城首店”，支持國際品牌、本土品牌在商圈內(nèi)開展新品首發(fā)首展，通過優(yōu)秀品牌入駐，完成形象的提檔升級推動老牌街區(qū)商業(yè)模式創(chuàng)新和消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級，讓金沙形象更具國際范、現(xiàn)代感和時(shí)尚度。 商業(yè)街區(qū)是展示城市形象的標(biāo)志性窗口，是彰顯城市特色的重要載體。我局將深入貫徹落實(shí)《南通市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展三年行動計(jì)劃( 2022~2024年)》(通辦發(fā)〔2022〕3號)、《南通市特色商業(yè)街(區(qū))認(rèn)定辦法(試行)》(通商發(fā)〔2022〕100號)， 努力以名片塑造為目標(biāo)，充分激發(fā)金游城活力。1.加強(qiáng)政策引導(dǎo)。鼓勵(lì)金游城充分挖掘現(xiàn)有資源，對照《南通市特色商業(yè)街(區(qū))評價(jià)指標(biāo)(2022年版)》在街區(qū)布局、環(huán)境、品質(zhì)、服務(wù)、文化、管理等方面加大投入，積極申報(bào)南通市特色商業(yè)街區(qū)。獲得認(rèn)定后，在搞活流通、促進(jìn)消費(fèi)等活動舉辦上給予傾斜，有限享受省市等各級商貿(mào)流通政策支持獎勵(lì)。2.大力發(fā)展體驗(yàn)式業(yè)態(tài)。引導(dǎo)金游城商業(yè)街向體驗(yàn)化、主題化方向上改造升級，線上線下相結(jié)合趨勢，結(jié)合自身情況，打造本土特色品牌，以品牌化運(yùn)作的方式，擴(kuò)大影響力。 |
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